时代的快速发展，大大增加了各个城市的流动人口，智慧公寓租赁市场变得异常火热，简舒NB-IOT智能锁提供的公寓智能化管理系统深受公寓运营方的喜爱，迎来了井喷式的发展，不需要网关、不需要布线、不需要WiFi网络覆盖，可帮助商家快速的部署，帮助公寓实现低成本智能化管理升级。

　　对行业的调研过程中，有数据显示，集中式公寓管理人房比平均为1：35，分散式公寓管理人房平均为1：50，品牌公寓投诉率高达10%以上，8%的客户因为房屋钥匙问题而投诉公寓，催租占据管家20%以上的日常工作量，38%的用户有过门锁钥匙遗忘而需要管理上门服务，随着租赁市场的进一步发展，这些数据会继续恶化，可见，公寓运营方对于长短租公寓的智能化管理是有多么的需要。

　　简舒NB-IOT智能锁在长短租公寓丰富的应用场景。

　　1、多种开锁方式：简舒NB-IOT智能锁支持密码、IC卡、蓝牙、应急钥匙等多种开锁方式，机械钥匙由管理中心统一管理，无紧急情况禁止使用，不仅有效的避免了钥匙被私配，保障门锁长时间的安全使用，也避免了用户因为钥匙问题而有家不能回，大大的提升了公寓出租的管理效率。

　　2、房租催缴：当租客出现逾期缴费时，管理人员可通过后台远程冻结开门权限，实现催缴房租的目的，防止老赖拖欠房租。

　　3、真人实名认证管理：通过身份证、人脸等唯一方式授权租客的入住权限，避免转租、混租等情况，从而造成一些不必要的矛盾。

　　4、移动沟通：手机APP、微信小程序等实时反馈、报修、进度在线查，给租客提供方便的日常服务。

　　5、临时访客：当客户需要看房时，公寓管理员可以通过管理APP远程下发一次性使用的临时密码，让客户可以无接触式看房，保洁维修想要进屋也是类似场景，作为对比，如果没用使用简舒NB-IOT智能锁的情况下，不管做什么都需要公寓管理员带领。

　　6、房产管理：可根据公寓长短租房源新增公寓，也可单独增加房间，也可以选择指批量增加，一键生成同类型词源，实时掌握房屋状态，帮助管理人员快速找到对应房间。

　　7、房间状态：已入住、闲置通过颜色区分，房间入住情况一目了解。

　　8、房间详情：可查看每个房间的入住人数以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

　　9、租客管理：已入住的租客可进行换房、续租、退租等，可帮助管理人员快速掌握租客的入住信息。

　　10、门锁设备管理：在管理后台可以直观的看到每个房间的设备状态，了解门锁是否在线、门锁电量、门锁开关状态及权限人数等，门锁一旦发生异常开门数据，后台实时推送报警信息，保障租客的生命财产安全。

　　11、账单管理：同步显示各个房间账单以及账单缴费状态，包括房租、押金、水费、电费等，不再需要管理人员一户一户的去抄表登记。

　　12、巡检管理：可在后台设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物，安保人员持授权卡在门上刷卡，不会开门，数据上传后生成巡视时间和路线记录，防止安保人员偷懒，保障租客的入住环境安全。

　　13、历史记录：在线同步查看各房间所有开门记录，可设定多种筛选条件，如时间段、租客姓名、开门状态、具体房间等。

　　14、工单管理：为了更好的管理公寓出租房项目实施质量，租客可在移动端提交维修和投诉工单，管理员后台接收租客反馈安排上门维修服务，工单状态查询实现物业工作跟踪。

　　简舒NB-IOT智能锁在长短租公寓等商用市场的上升趋势

　　华为、高通、中兴、联发科等主要的NB-IOT芯片供应商均已推出成熟的芯片方案，同时三大运营商也基本实现了全国NB-IOT网络覆盖，为简舒NB-IOT智能锁的发展打下扎实的基础，赢得了公寓租赁市场客户的信任，成为了商用智能优选品牌，正在向长短租公寓等商用市场大规模出货，预计在2020年，将在整个智能锁的商用领域占据不低于30%的份额，想要深入了解NB-IOT智能锁，欢迎咨询简舒智能。